מפת הדרכים שלכם איתנו
במקום לנהל עשרה גורמים לבד, יש לכם כתובת אחת שמכירה את כל התמונה. ואתם תמיד יודעים איפה אתם נמצאים בתהליך.
-
תכנון
שלב 1: אסטרטגיה
הכל מתחיל בפגישת איפיון ואסטרטגיה. מבינות מה חשוב לכם, מה התקציב האמיתי ומה באמת מתאים, תשואה, מעבר ליוון או בית שני, ובודקות אם מסלול הגולדן ויזה רלוונטי לכם. נכס בוחרים רק אחרי שהמפה ברורה.
בסוף השלב: מסמך אסטרטגיה כתוב ותכנית פעולה, מטרה, תקציב מלא, מסלול ואזור.
-
רכישה
שלב 2: בחירת נכס
מאתרות ומסננות הזדמנויות לפי האסטרטגיה, לא לפי מה שזמין במקרה. אתם רואים רק נכסים שעומדים במטרה, עם הסבר למה כן ולמה לא, וסיור בשטח או בשיחת וידאו.
בסוף השלב: נכס אחד שנבחר, שמתאים למטרה ולתקציב שהגדרנו.
-
רכישה
שלב 3: בדיקת עומק
לפני שמתחייבים, הנכס נבדק לעומק: מצב משפטי ורישום, היתרים, חובות ומצב טכני. ככה אתם יודעים בדיוק מה אתם קונים.
בסוף השלב: תמונה מלאה על הנכס, עוד לפני שחותמים על משהו.
-
רכישה
שלב 4: חוזה ורכישה
מספר מס יווני, חשבון בנק, חוזה, תשלום וחתימה אצל נוטריון. מתאמות את כל הגורמים ומלוות אתכם בעברית, צעד אחר צעד, עד שהנכס רשום על שמכם.
בסוף השלב: חוזה חתום והנכס רשום על שמכם.
-
אופציונלי · רק למי שבוחר בגולדן ויזה
שלב 5: הגשת הגולדן ויזה
אוספות את המסמכים, מכינות את התיק ומלוות את ההגשה מול רשויות ההגירה ביוון, בלי שתצטרכו לרדוף אחרי אף טופס.
בסוף השלב: תיק מלא שהוגש.
-
אופציונלי · רק למי שבוחר בגולדן ויזה
שלב 6: קבלת האישור
עוקבות אחרי הבקשה מול הרשויות ומעדכנות אתכם לאורך הדרך, עד שאישור התושבות בידיים שלכם ושל בני המשפחה הזכאים.
בסוף השלב: אישור תושבות לכם ולמשפחה.
-
וגם אחרי
שלב 7: ניהול הנכס והשלב הבא
הקשר לא נגמר במפתח. ניהול, השכרה, תחזוקה וקליטה ביוון, ותכנון הצעד הבא, כשתרצו.
בסוף השלב: נכס מנוהל שעובד בשבילכם, ותכנית להמשך.
הגורמים שאנחנו מרכזות עבורכם
- עורכי דין
- בנק
- נוטריון
- רישום
- ניהול הנכס
לא רק מטפלות בתהליך. מנהלות אותו עבורכם.
עסקת נדל״ן במדינה אחרת לא צריכה להרגיש כמו ערפל.
מוכנים לצעד הראשון?
התחנה הראשונה במפה מתחילה בשיחה. השאירו פרטים ונחזור אליכם, בלי התחייבות.