כמה חשוב לכם להתחיל לחיות בו כבר עכשיו?
בית שכבר עומד, בנוי או משופץ, ואפשר להיכנס אליו כמעט מיד. תהליך קצר יותר, עם יותר ודאות: מה שרואים הוא מה שמקבלים.
וילה בהתאמה אישית, מהחלום ועד המפתח.
החל מ־350 אלף אירו
דמיינו שאתם כבר שם. אתם פותחים את הדלת, מניחים את המזוודה ליד הכניסה, ויוצאים למרפסת. האוויר אחר, הקצב אחר, ויש את הרגע הקטן הזה שבו אתם מבינים שהגעתם הביתה.
אצל אחד מכם הבית הזה עומד כמה דקות הליכה מהים. אצל מישהי אחרת זה בית אבן בכפר, עם עץ זית בחצר וכיכר קטנה במורד הרחוב. ומישהו אחר כבר רואה שם את הילדים והנכדים יושבים סביב שולחן ארוך, בערב של אוגוסט.
אנחנו הופכות את התמונה הזאת לתוכנית, ואת התוכנית לבית.
מצאתם את הבית שלכם. בית אבן על ההר, או בית ליד הים, בדיוק כמו התמונה שבראש. ועכשיו מתחילות השאלות:
אפשר בכלל לקנות את הבית? הרישום תקין, ומה שבנוי בו מופיע גם בהיתר?
מי בודק את הגג, את הקירות ואת היסודות, לפני שמתחייבים?
יש אל הבית דרך משלו, או שעוברים בחצר של השכן?
אדריכל שמכיר את כללי השימור באזור, מעצב, והיתרי בנייה.
מי עומד מול הקבלן כשאתם בארץ, ובודק שמה שסוכם הוא מה שנבנה?
מי פותח את הבית לפני שאתם מגיעים, ודואג לו כשאתם לא שם?
כל אחת מהשאלות האלה פתירה. אצלנו, אתם לא עונים עליהן לבד.
כפרי אבן עם גגות צפחה, יערות ערמון ודולב, מפלים ושבילים ישנים, ובאותו חצי אי חופים עם מים שקשה להאמין שהם אמיתיים.
רגוע ונגיש, קרוב לוולוס, עם ים שקט שמתאים למשפחות ולחיים של כל יום.
דרמטי, פראי וירוק, פונה אל הים הפתוח, עם חופים שנראים כאילו עוד לא גילו אותם.
בתי אבן היסטוריים וכיכרות קטנות, שבהן יושבים בצל עץ דולב ענק ושותים קפה.
כל דרך שואלת אתכם שאלה אחרת.
בית שכבר עומד, בנוי או משופץ, ואפשר להיכנס אליו כמעט מיד. תהליך קצר יותר, עם יותר ודאות: מה שרואים הוא מה שמקבלים.
בית אבן ישן, עם קירות עבים ותקרות עץ. אתם מחליטים על החלוקה, החומרים והאור, והתוצאה הכי אישית שיש. מסלול שדורש סבלנות, ומרגש מכולם.
מוצאים את החלקה הנכונה, עם הנוף הנכון, ובונים מאפס. ההתאמה המלאה ביותר. בודקים מה מותר לבנות עוד לפני שמתאהבים בנוף.
השאירו פרטים, ומור תחזור אליכם לשיחה אישית: נכיר אתכם, נבין מה הבית הזה אמור לאפשר לכם, ונראה אם הליווי שלנו מתאים לכם.
או בוואטסאפ ישירות למור ←
קנינו בוולוס בית אבן ישן, בית שרוב האנשים עברו לידו בלי להסתכל. שמרנו על הקירות, על התקרות ועל הנשמה שלו, ושינינו את כל מה שמסביב. היום הוא מארח אורחים מכל העולם, עם ציון 9.6 בבוקינג.
ישבנו מול עורכי דין ונוטריונים, עמדנו בשטח מול קבלנים, ולמדנו על מי אפשר לסמוך. כל שאלה שתשאלו אותנו, שאלנו קודם את עצמנו.
לקוח אחד הגיע אלינו עם החלטה סגורה: חלקידיקי. שאלנו מה הוא מחפש, ומתוך התשובה התברר שהירוק, השקט והבית עם ההיסטוריה נמצאים בכלל במקום אחר. הוא נסע לראות בעצמו, ולפגישה השנייה הצטרף עם כוס יין ביד, מפיליון.
לקוח אחר חלם על וילה גדולה על ההר. דיברנו על החיים שלו, ועלו שתי שאלות: כמה קל יהיה להגיע לבית הזה גם בעוד עשרים שנה, ואיך הבית מחזיק את עצמו בחודשים שהוא לא שם. הפתרון שבנינו איתו מדויק לו הרבה יותר.
מור נמצאת ביוון כחצי שנה בכל שנה, ולצידנו צוות מקומי: עורכי דין, מהנדסים, אדריכלים, קבלנים וניהול נכסים. ואתם מדברים איתנו, בעברית, לאורך כל הדרך.
מחיר הבית הוא המספר שכולם מסתכלים עליו, והמספר החשוב הוא התקציב הכולל, מהיום הראשון ועד שהבית מוכן. בפרויקטים שאנחנו מלוות, התקציב הכולל מתחיל בסביבות 350 אלף אירו, ותלוי במיקום, בגודל, במצב הבית וברמת הגימור.
המספרים להמחשה בלבד, ומשתנים מנכס לנכס. בית בפיליון יכול לפתוח גם את הדלת ל-Golden Visa, בתנאים מסוימים: באזור הזה הרף הוא 400 אלף אירו, לנכס אחד של 120 מ״ר לפחות.
שעה וחצי באונליין, אחד על אחד עם צביה ומור. פגישת עבודה אמיתית, שבה עושים סדר בין החלום לבין הצעדים שמובילים אליו. הפגישה נקבעת אחרי שיחה אישית עם מור.
בית לחיות בו, מקום למשפחה, תוכנית ב׳, נכס שעובד גם כשאתם לא שם, או שילוב של הכל.
התקציב, מה אפשרי בפיליון, ומה נכנס לתמונה מעבר למחיר הנכס.
בית מוכן, בית לשיפוץ או קרקע: איזה מהם מתאים לכם, ולמה.
מור חיה בין ישראל ליוון ונמצאת בשטח כחצי שנה בכל שנה, ולצידנו צוות מקומי. אתם מקבלים עדכונים, תמונות והחלטות לאישור, ולא צריכים לטוס בכל פעם שצריך לבחור אריח.
כל התהליך מתנהל מולנו בעברית, כל מסמך עובר עורך דין, ואנחנו מסבירות כל שלב לפני שחותמים עליו.
כל נכס עובר בדיקה משפטית של הבעלות והרישום, ובדיקה של מהנדס, לפני שמתחייבים. ביוון יש בתים עם כמה יורשים או עם חריגות בנייה, ולכן בודקים לפני, לא אחרי.
התקציב הכולל בפרויקטים שאנחנו מלוות מתחיל בסביבות 350 אלף אירו, כולל הבית, השיפוץ ועלויות הרכישה, ותלוי במיקום, בגודל ובמצב הבית.
בתנאים מסוימים, כן. באזור הזה הרף הוא 400 אלף אירו, לנכס אחד של 120 מ״ר לפחות. נבדוק את זה איתכם כבר בשיחה הראשונה.
הבית עצמו יכול לחכות שנה או שנתיים. ההחלטה לבדוק אותו מתחילה בשיחה אחת.
לשיחה אישית עם מור ←